09. Oktober 2023

EXPO REAL 2023: Branche in Neuorientierung

Redaktion
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Quo vadis, Immobilienbranche? Zweifelsfrei eine der Fragen, auf die die Besucher der diesjährigen EXPO REAL Antworten suchten – und auch fanden. Insgesamt 1.856 Aussteller aus 36 Ländern und mehr als 40.000 Teilnehmer kamen in der vergangenen Woche zu Europas größter Messe für Immobilien und Investitionen nach München – und damit etwas mehr als im Vorjahr. „Die EXPO REAL hat speziellArtikel lesen

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18. September 2023

Raum für Entwicklung

Redaktion
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Fläche ist endlich. Diese Erkenntnis ist nicht neu, wohl aber die wachsende Konkurrenz unterschiedlicher Nutzungsansprüche. Die IHK-Organisation hat jetzt eine Handreichung mit Ideen und Maßnahmen veröffentlicht, die helfen können, Wirtschaftsflächen der Zukunft zu identifizieren. Kommunen stehen in der stetigen Herausforderung sich verändernden Flächennutzungsansprüchen im Rahmen ihrer Bauleitplanung stellen zu müssen. Veränderungen der Bevölkerung, struktureller Umbruch der Wirtschaft erfordern unter BeachtungArtikel lesen

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18. September 2023

Immobilienwerte könnten in der Krise um bis zu 25 Prozent sinken

Redaktion
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Für die deutschen Städte spielt die weitere Entwicklung der Immobilienpreise eine gewichtige Rolle. Bauwirtschaft, Projektentwickler und privater Wohnungsbau sind aktuell schwer angeschlagen, Baustopps und Insolvenzen treten an vielen Stellen der Bundesrepublik auf. Doch ist das, was lokal zu großen Herausforderungen führt, eine weltweite Problemlage. Von Peter Hayes Als vergleichsweise kleiner Teil der globalen Finanzlandschaft haben sich Immobilienwerte als stark schwankungsanfälligArtikel lesen

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22. August 2023

Die Baubranche in den nächsten Jahren: Eine Zukunftsprognose

Redaktion
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Für die Baubranche sind die Zeiten alles andere als rosig. Die Preise steigen, immer mehr Interessenten wenden sich vorläufig von ihrem Bauvorhaben ab, die Projektentwicklerbranche sieht eine Reihe von Insolvenzen. Allerdings gibt es auch eine andere Seite der Medaille: Es ist die Chance für innovative und nachhaltige Anbieter, Bauherren zum stolzen Eigenheimbesitzer zu machen. Nicht nur, ob das eigene BauvorhabenArtikel lesen

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12. April 2023

Projektentwicklung in Zeiten des Hochzinses

Redaktion
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In dem veränderten Umfeld des Immobilienmarkts sieht sich die Branche mit der Zinswende und gestiegenen Baukosten konfrontiert. Was bedeutet das für Immobilienprojekte? Ein Gespräch mit Adalbert von Uckermann, Geschäftsführer des Hamburger Family Office Jahr Gruppe. Herr von Uckermann, wie wirkt sich die sich einer atemberaubenden Schnelligkeit veränderte Zinslage auf Immobilienprojekte aus? Adalbert von Uckermann: Man spürt deutlich: Viele Projekte werdenArtikel lesen

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24. März 2023

Rückgänge bei Immobilienpreisen werden moderat bleiben

Redaktion
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Nach Daten des Statistischen Bundesamtes sind die Preise für Wohnimmobilien im vierten Quartal 2022 um 3,6 Prozent gesunken – der erste Preisrückgang seit 2010. Der Rückgang markiert einen Wendepunkt in der Wohnungsmarktentwicklung, ein plötzlicher und starker Preiseinbruch ist aber dennoch nicht zu erwarten. Prof. Dr. Michael Voigtländer Zwischen 2010 und 2021 kannten die Wohnimmobilienpreise nur eine Richtung, nämlich nach oben.Artikel lesen

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31. Januar 2023

Vergleich von Finanzierungsarten: Welche eignet sich für Ihre Immobilie?

Redaktion
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Der Weg zum eigenen Zuhause kann durchaus lang und mühsam sein. Umso wichtiger ist es, dass die Rahmenbedingungen stimmen. Die Wahl der Finanzierungsform ist eine besonders wichtige Entscheidung, die sorgfältig geplant werden sollte. Es gibt verschiedene Arten von Immobilienfinanzierungen, die sich in Bezug auf Tilgung, Zinsen und Flexibilität unterscheiden. In diesem Artikel werden wir daher einige der häufigsten Finanzierungsformen ausführlichArtikel lesen

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19. Januar 2023

Welche Immobilien sich die Menschen noch leisten können

Redaktion
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Die Energiekrise und eine drohende Rezession haben dem Immobilienmarkt stark zugesetzt. Auch Menschen mit hohen Einkommen können sich im Vergleich zu Anfang 2022 kaum noch Immobilien leisten, zeigt eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW). Teure Energie, hohe Baukosten und Zinswende: Wer eine Immobilie kaufen möchte, hat es in diesem Jahr noch schwerer als bisher. Wer Ende 2022Artikel lesen

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12. August 2022

Think Big – Think Big Apple! Wir waren in Manhattan und haben uns Apartments angeschaut

Kian Kaspar Karimian

Wer heute angesichts hoher Inflation nach einem netten Immobilien-Investment in einer deutschen Metropole sucht, welches sich vielleicht auch selbst nutzen lässt, der stellt schnell fest: Ausverkauft. Also warum nicht die Fantasie weiter schweifen lassen und an einen lang gehegten Traum denken – New York zum Beispiel. Das Angebot in Deutschland ist so gering, dass man an den Punkt der Überlegung,Artikel lesen

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04. Juli 2022

Bauland: Platz wäre da

Redaktion
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Die Bundesregierung hat das Neubauziel von 400.000 Wohnungen pro Jahr ausgegeben. Geben das innerstädtische Flächen überhaupt her? Ergebnisse bietet die Studie “Bauland- und Innenentwicklungspotenziale in deutschen Städten und Gemeinden”. von Dr. Markus Eltges Die Bundesregierung hat ein Neubauziel von 400.000 Wohnungen pro Jahr ausgegeben, davon 100.000 Wohnungen öffentlich gefördert. Mehr zu bauen und dafür insbesondere die innerstädtischen Flächenpotenziale zu nutzen,Artikel lesen

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01. Juli 2022

Immobilien: Harte Landung oder sanfte Zykluswende?

Redaktion
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Exogene Schocks und mehrere volkswirtschaftliche Zyklen überlagern sich zum ersten Mal seit Jahrzehnten zu einer großen und langen Welle. Wie ist vor diesem Hintergrund die Zukunftseinschätzung der Immobilienwirtschaft? von Werner Rohmert Wo sind die ganzen Menschen geblieben, die in Flughäfen, Gastronomie, Logistik, Spargel- oder Erdbeer-Ernte, Handwerk, Bau u.v.m. sichtbar fehlen? Wir hatten gerade die von uns organisierte Verbandstagung der Immobilienjournalisten, immpresseclubArtikel lesen

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14. April 2021

Social Distancing und der Run auf Ferienimmobilien

Kian Kaspar Karimian

Inmitten der größten Wirtschaftskrise seit dem Zweiten Weltkrieg hat sich Wohnen weiter massiv verteuert. Im Durchschnitt über alle Regionen stiegen die Preise für Eigentumswohnungen im Bestand 2020 inflationsbereinigt um 9,6 Prozent zum Vorjahr – so der »Wohnatlas« der Postbank. Auch Ferienwohnungen liegen im Trend. Spitzenhotels ziehen bereits Konsequenzen / Rubrik “Stilvoll reisen” Social Distancing und die Verschiebung zum Homeoffice hat dabeiArtikel lesen

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